| Согласование в Московской области |  |
| Вернуться | На главную |
 |
Шаг 1. Обратиться за разрешением на перепланировку в межведомственную комиссию администрации своего города.
Шаг 2. Заполнить бланк заявки со стандартным заявлением и указанием причин, по которым Вы хотите переделать квартиру. Шаг 3. Вместе с заявкой подать в комиссию такие бумаги: - копию технического паспорта дома, поэтажного плана и экспликации квартиры, намеченной на перепланировку или переоборудование, а также примыкающих помещений и аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах; - при необходимости - заключение специализированной организации о возможности перепланировки или эксплуатационной организации о техническом состояниии конструкции и инженерного оборудования в зоне перепланировки или переоборудования. Здесь же указывается состояние и качество отделки квартиры; - обмерочные чертежи квартиры с привязкой инженерного оборудования при необходимости; - правоустанавливающие документы на квартиру; - заявление всех совершеннолетних граждан, проживающих на данной площади об их согласии на перепланировку, заверенное организацией, обслуживающей жилищный фонд (например, ДЕЗ); - решение общего собрания товарищества ЖСК в случаях, когда переоборудование или перепланировка будут затрагивать места общего пользования. Комиссия вправе потребовать и другие документы. Шаг 4. Если в заявке указаны работы, для которых не требуется проект, тогда ее с перечисленными выше документами сразу принимают для рассмотрения. К таким работам относятся: - перенос и разборка межкомнатных ненесущих перегородок (при условии сохранения поэтажного соответствия жилых помещений, кухонных и санитарных узлов и ванных комнат); - замена или установка дополнительного сантехоборудования, отдельных подводящих или отводящих прубопроводов и другие конструктивно несложные работы, которые выполняются без привлечения специализированной организации. При необходимости комиссия может обследовать квартиру на месте независимо от того, намечен простой или сложный ремонт. После этого оформляет протокол о возможности намечаемых работ. Выписку из него с разрешением или отказом выдают владельцу. Шаг 5. Если комиссия дала предварительное "добро" на ремонт, то она же составляет список проектной документации и согласований. Их жилец должен принести для получения окончательного разрешения на перепланировку. Заказчику придется самому заказать и оплатить проект обновленной квартиры. Причем сделать это в организации, имеющей государственную лицензию на проектирование и несущей полную ответственность за принятое конструктивное и санитарно-техническок решение, выполненные расчеты, а так же за согласование. Проект перепланировки обязательно должен быть согласован с балансодержателем или собственником дома, местным органом госпожнадзором, центром Госсанэпиднажзором, отделом архитектуры и градостроительства. Шаг 6. Заявление комиссия обязана рассматривать не больше месяца. Потом она же назначает срок завершения ремонта в зависимости от его сложности. В первую очередь контролировать перепланировку должна организация, обслуживающая дом, например, ДЕЗ. Нарушителей отлавливает и наказывает межведомственная комиссия. |
