| Информация о перепланировке |  |
| На главную | Согласование в Москве | Согласование в Московской области |
 |
Выдача разрешительной документации на перепланировку жилья, контроль за ней и поиск нарушителей в Москве поручены Государственной жилищной инспекции. Причем столичные чиновники обязаны принимать и рассматривать заявки горожан в режиме "одного окна". Это значит, что вместо нескольких месяцев беготни по инстанциям разрешение на перепланировку можно оформить в течение 45 дней (не больше) и бесплатно. Платить придется только за документы БТИ, проект и его согласование. Если правила позволяют обойтись просто эскизом, то сделать его можно самому, не тратясь на услуги проектных организаций.
В Подмосковье оформлением перепланоровки занимаются межведомственные комиссии при местных администрациях. Правила утверждаются, например, главой города, но обязательно на основе Градостроительного кодекса РФ. Работу комиссий контролирует государственная жилищная инспекция Московской области. ЧТО НЕ ДОПУСКАЕТСЯ В ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ: - нельзя увеличивать площадь туалета, ванной комнаты или кухни за счет жилой площади- комнат, как полностью так и частично; - нельзя размещать туалет или ванную комнату над кухнями; - нельзя размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней; - жилые комнаты должны быть с окном, не менее 9 м.кв. и шириной не менее 2.25м; - нельзя объединять балконы и лоджии с помещениями квартиры, а также «выносить» на них батареи центрального отопления; - не допускается устройство новых балконов и лоджий; размер и место устройства проема в ж/б стене может определить только конструктивный проект; - нельзя присоединять к площади квартиры или квартир коридоры общего пользования. ЧТО ДОПУСКАЕТСЯ В ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ: - допускается объединять лоджии с комнатами только при согласовании и разрешении на реконструктивные работы. - допускается демонтаж подоконной части; - остеклить балкон или лоджию, в индивидуальном порядке, разрешается только безрамным остеклением; - устраивать санузел с входом из спальни можно, только если квартира оборудована вторым санузлом; - устройство каминов допускается на последних этажах при условии, если топки и дымоходы используются заводского производства; - входная дверь, при открывании, не должна перекрывать выход из квартиры ваших соседей. |
